Tasación pericial contradictoria en Girona

La Tasación Pericial Contradictoria (TPC) es un proceso a través del cual se resuelve una discrepancia entre la Administración tributaria y el contribuyente respecto al valor de un bien inmueble. En la provincia de Girona, así como en el resto de España, este mecanismo se emplea cuando existe una divergencia en la valoración de un bien para la imposición de tributos como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones o el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como la plusvalía municipal.

Para iniciar el procedimiento de TPC, el contribuyente debe haber recibido previamente una notificación de la Administración con la valoración administrativa y manifestar su disconformidad. A continuación, el interesado debe presentar una solicitud de TPC ante la Administración competente, junto con la tasación realizada por un perito de su elección y, en muchas ocasidades, el pago de la garantía correspondiente al importe en disputa si no se hizo en el momento de la autoliquidación o declaración.

El proceso de registro en la provincia de Girona sigue los pasos generales establecidos a nivel nacional. Una vez presentada la solicitud y cumplimentados todos los requisitos, la Administración tiene un plazo para designar un perito tercero, si no hubiese conformidad con la tasación presentada por el contribuyente. Este perito realizará una nueva valoración del bien que se tomará como definitiva si ambas partes (contribuyente y Administración) la aceptan. Si sigue habiendo discrepancias, el asunto puede ser elevado a los tribunales económico-administrativos o a la jurisdicción contencioso-administrativa.

El registro de la TPC se gestiona a través de la Oficina Liquidadora correspondiente o, en su caso, la Agencia Tributaria de Cataluña o la Agencia Estatal de Administración Tributaria para los distintos impuestos y sus respectivas valoraciones. En Girona, el contribuyente deberá presentar la solicitud en la delegación que corresponda según el municipio donde se ubique el bien. Es fundamental conservar toda la documentación acreditativa del proceso, ya que servirá de base para cualquier reclamación o procedimiento futuro relacionado con la TPC realizada.