Cambio titularidad catastral en Valencia
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¿Cómo obtener el cambio titularidad catastral en Valencia?
En primer lugar, es necesario recopilar toda la documentación requerida para el trámite. Esto incluye el Número de Identificación Fiscal (NIF) de la persona entrante y saliente, la referencia catastral del inmueble, así como una copia de la escritura de propiedad o un documento notarial que acredite el cambio de titularidad.
Una vez tengamos la documentación pertinente, debemos rellenar el formulario de "Declaración de Alteración de la titularidad y de los caracteres de los bienes inmuebles urbanos" que se conoce como Modelo 900D. Este formulario se puede descargar desde la página web de la Dirección General del Catastro o recoger en la oficina del Catastro de Valencia.
Con el formulario rellenado y la documentación en mano, podemos dirigirnos a la Gerencia Territorial del Catastro de Valencia o a cualquier punto de información catastral autorizado. También es posible realizar este trámite de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro, para lo cual será necesario disponer de un certificado electrónico reconocido o DNI electrónico.
Es importante recordar que el cambio de titularidad catastral debe ser a solicitud de parte interesada y que, dependiendo del caso, pueden aplicarse ciertos plazos y requerirse documentación adicional.
Finalmente, una vez que hayamos presentado toda la documentación y el formulario correctamente, el personal del Catastro procederá a revisar y tramitar la solicitud. De ser aprobada, recibirán una notificación confirmándoles el cambio de titularidad en los registros catastrales, lo cual es importante para futuras transacciones o declaraciones fiscales asociadas al inmueble en cuestión.
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