Calcular valor catastral en Salamanca
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Salamanca?
El cálculo del valor catastral se efectúa tomando en cuenta la ubicación del inmueble, su naturaleza, el coste de construcción, la calidad y antigüedad del mismo, así como el uso predominante de la propiedad (residencial, comercial, agrícola, etc.). El proceso comienza con la presentación de la declaración catastral, la cual es una obligación del propietario cada vez que hay cambios significativos en la propiedad o de titularidad. Esta declaración se puede hacer en las oficinas del Catastro o a través de su página web, utilizando certificados digitales para una declaración telemática.
Una vez se presenta la declaración, técnicos del Catastro realizarán, si es necesario, una inspección del inmueble para corroborar la información suministrada y llevar a cabo la valoración. En algunos casos, como en propiedades de nueva edificación, promociones inmobiliarias o grandes reformas, el cálculo se realiza de forma automática basándose en los datos del proyecto técnico presentado.
Al terminar la evaluación, el Catastro emite una notificación donde se indica el valor catastral asignado. El propietario tiene un plazo para presentar alegaciones o reclamaciones si no está de acuerdo con el valor determinado. Una vez resueltas estas, o si no hubo alegaciones, el valor se considera firme y se inscribe en el Registro Catastral.
El Registro Catastral es de acceso público y cualquier persona puede consultar los valores catastrales de los inmuebles en Salamanca. Esta información es trascendental para el cálculo del IBI, siendo este impuesto uno de los más relevantes para las arcas municipales y para los propietarios de inmuebles en la región.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en el municipio de Salamanca?
Se han solicitado 8 presupuestos de calcular valor catastral en el municipio de Salamanca . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 300€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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