Levantamiento de planos
en el municipio de Zaragoza
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Zaragoza?
1. **Investigación previa**: Antes de realizar cualquier solicitud, es importante averiguar cuál es la oficina o departamento municipal encargado de gestionar los levantamientos de planos. Este podría ser el Departamento de Urbanismo o una oficina similar.
2. **Documentación necesaria**: Debes recopilar todos los documentos que sean requeridos por el municipio. Esto podría incluir, pero no se limita a, la escritura de la propiedad, identificación oficial, y cualquier otro plano o documento relevante que tengas a mano.
3. **Solicitud formal**: Generalmente necesitarás llenar un formulario de solicitud que el municipio proporciona. En esta solicitud, deberás especificar el tipo de levantamiento que necesitas, como planos topográficos, planos arquitectónicos, etc., así como la finalidad del mismo.
4. **Pago de tasas**: Es probable que esté asociado un costo al trámite. Debes informarte sobre el monto y la forma de pago. A menudo, las tasas se pueden abonar en bancos autorizados, en línea o directamente en las ventanillas del municipio.
5. **Contratar un profesional**: Para el levantamiento de planos, por lo general, se requiere la intervención de un arquitecto o un ingeniero topógrafo. Deberás contratar los servicios de un profesional certificado que esté autorizado a realizar este tipo de trabajos en Zaragoza.
6. **Realización del levantamiento**: El profesional contratado llevará a cabo el levantamiento de los planos siguiendo las normas técnicas y reglamentarias correspondientes.
7. **Entrega y validación**: Una vez que tengas el levantamiento de planos realizado, deberás presentarlos en el municipio para que sean revisados y validados. Es posible que se requieran ajustes o correcciones, por lo que es importante contar con algún margen de tiempo para estos imprevistos.
8. **Recepción de documentos**: Si todo está en orden, el municipio te entregará los planos debidamente sellados y firmados, lo que certifica su validez.
Recuerda que los procedimientos y requerimientos pueden variar, por lo que es clave que te comuniques directamente con el ayuntamiento de Zaragoza o consultes su portal web para obtener la información más actualizada y específica que necesitarás para tu trámite.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Zaragoza?
Se han solicitado 103 presupuestos de levantamiento de planos. El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 7600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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