Levantamiento de planos
en el municipio de Santander
- Home
- Levantamiento de planos
- Cantabria
- Levantamiento de planos en la provincia de Cantabria
- Levantamiento de planos en el municipio de Santander
¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Santander?
1. **Buscar un Profesional Autorizado**: Lo primero es contactar a un arquitecto, ingeniero o técnico que esté cualificado y autorizado para realizar levantamientos de planos. Este profesional tendrá la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo el trabajo de acuerdo con las normativas aplicables.
2. **Solicitud al Ayuntamiento**: Visita el ayuntamiento de Santander o su página web para conocer los requisitos específicos que se exigen para esta solicitación. Es probable que necesites completar algún tipo de formulario oficial y pagar una tasa por la gestión.
3. **Documentación Necesaria**: Reúne toda la documentación necesaria que puedas necesitar para la solicitud. Esto podría incluir la identificación del propietario, escrituras de propiedad, y cualquier registro o plano anterior que se tenga.
4. **Trabajo de Campo**: El profesional elegido llevará a cabo la labor de campo, que incluye la medición de la propiedad y la elaboración de los planos según las condiciones actuales del terreno y las construcciones.
5. **Entrega de Planos**: Una vez finalizado el trabajo, el técnico debe entregar los planos acabados al cliente. Estos deben reflejar con precisión la propiedad y estar en conformidad con las normas urbanísticas del municipio.
6. **Revisión y Aprobación Municipal**: Con los planos listos, se deberá acudir al ayuntamiento o a la instancia municipal para que los revise. El proceso puede conllevar una revisión técnica para asegurarse de que los planos cumplen con todos los requisitos locales.
7. **Registro de los Planos**: Finalizada la revisión, y una vez aprobados, los planos deben ser registrados en los archivos municipales. Esto servirá para futuras referencias y para constatar cualquier cambio o modificación que se realice en la propiedad.
Es importante destacar que este proceso puede variar ligeramente dependiendo de la legislación local específica y de las políticas internas del municipio. Por tanto, siempre es recomendable consultar directamente con el ayuntamiento o con un profesional experimentado en el área para recibir asesoramiento actualizado y específico para el caso concreto.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Santander?
Se han solicitado 46 presupuestos de levantamiento de planos. El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 7600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.