Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Lasarte-Oria
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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Lasarte-Oria?
Para legalizar una obra sin licencia en Lasarte-Oria, lo primero que se debe hacer es acudir al Ayuntamiento y ponerse en contacto con el departamento de Urbanismo. Allí se deberá presentar toda la documentación necesaria, como planos de la obra, memoria descriptiva, fotografías, etc.
Una vez presentada la documentación, el Ayuntamiento evaluará la situación y determinará si la obra puede ser legalizada. En caso afirmativo, se deberá abonar la tasa correspondiente y firmar el documento que autoriza la legalización de la obra.
Es importante tener en cuenta que el proceso de legalización puede variar en función de la obra y de la normativa municipal vigente, por lo que es aconsejable contar con el asesoramiento de un profesional especializado en urbanismo.
En resumen, legalizar una obra sin licencia en Lasarte-Oria es posible, pero es un proceso que requiere seguir los pasos establecidos por la normativa vigente y contar con la asesoría adecuada para evitar posibles sanciones.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Lasarte-Oria?
Se han solicitado 54 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 5000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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