¿Qué es la legalización pozos?

Hace tiempo que pasó a la historia aquello de abrir un pozo en una finca, a capricho y sin dar explicaciones. Esa manera de hacer las cosas es algo del pasado. De un pasado ya casi remoto, aunque hay quien sigue haciéndolo. Pero los que lo hacen así están infringiendo la ley, porque la apertura de un pozo es una actividad regulada y debe permitirse por la Administración.

Ese permiso es la legalización de pozos. Es el conjunto de trámites necesarios para que un pozo pueda ser utilizado de forma legal, cumpliendo con la normativa vigente y con todas las garantías. Es algo necesario, tanto por civismo como para evitar las grandísimas sanciones que pueden caernos en caso de utilizar un pozo ilegal.

La legalización del pozo no solo es necesaria para un pozo de nueva construcción, sino también en caso de modificar un pozo antiguo. Por ejemplo, si modificamos un viejo pozo de riego para llegar a mayor profundidad, aumentar su anchura o cambiar su posición en la finca.

¿Por qué tengo que pedir permiso para abrir mi pozo?

Tienes derecho a disfrutar de las aguas que se encuentren en tu finca, sean pluviales, estancadas, de manantiales o subterráneas. Pero el agua es un bien público y sin límites ni control pueden producirse situaciones de abuso y despilfarro.

Por ejemplo, si extraes demasiada agua de tu pozo podrías estar bajando el nivel de los estratos acuíferos de la zona, limitando el acceso de tus vecinos que tengan un pozo más pequeño que el tuyo. Tampoco es lo mismo abrir un pozo para uso doméstico que usarlo para una actividad económica (usos agrarios, campos de golf, bodegas, escuelas de equitación…).

Además, deben tenerse en cuenta las características de la zona. Quizá tu finca esté situada junto a un humedal protegido y una excesiva extracción de agua pueda alterar el ecosistema.

En definitiva, el agua es un bien común pero es un bien escaso, y su uso y explotación deben regularse en lo posible para evitar problemas hoy, pero especialmente mañana.

Tipos de pozos

Hay varios tipos de pozos de agua y con usos diversos. Pueden ser para uso doméstico (por ejemplo, para beber o para aguas de lavado) o para uso con rendimiento económico. Estos últimos son los pozos para riego de explotaciones agrícolas, granjas, campos de golf, etc.

Sean como sean, a efectos de legalizar el pozo, lo que tienes que considerar es el volumen de agua que esperas sacar de ellos. Atendiendo a esto, tenemos:

Pozos con capacidad igual o menor de 7 000 m³ anuales. Estos pozos deberán inscribirse en la sección B del libro de registro. Esta cantidad de agua puede ser suficiente para abastecer una casa o chalet con jardín o huerto, una finca pequeña, una pequeña fábrica (según sea el proceso productivo), etc.

Pozos con capacidad mayor de 7 000 m³ anuales. Estos pozos se inscribirán en la sección A del libro de registro, considerándose una concesión de aguas. Este volumen de agua es apropiado para explotaciones agrícolas y ganaderas, urbanizaciones, industrias de gran tamaño, etc.

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