¿Cómo conseguir las ayudas informe evaluación de edificios?

De cara a solicitar las ayudas IEE, es necesario realizar, como paso previo, el Informe de Evaluación de Edificios, ya que su presentación es un condicionante total para su concesión. Para ello, se podrá presentar el formato ya establecido legalmente como válido, junto con la factura de haber abonado los honorarios del técnico competente. La presentación de solicitud de esta subvención se formalizará ante la Comunidad Autónoma donde esté radicado el edificio. Usualmente, en la Consejería que comprenda las labores de Vivienda y Urbanismo. Este último trámite puede ser realizado por una persona particular, aunque siempre te recomendamos confiar en una gestoría, para tener la tranquilidad de que la presentación será la adecuada en tiempo y forma. Eso sí, hemos de recalcar que las beneficiarias de la ayuda jamás serán el propietario o propietarios de un piso, sino solamente las comunidades de vecinos.

Plazos

Aquí debemos señalar que el plazo de presentación estará regulado, potestativamente, por la normativa autonómica, por lo que tan solo podremos citar el contenido en la legislación estatal, que es un supuesto de máximos. Es decir, cada Comunidad Autónoma podrá fijar un plazo distinto de tiempo.

Tomando lo anterior como referencia, podemos decir que el Informe de Evaluación de Edificios tendrá que solicitarse, en edificios que cuenten con más de 50 años a fecha del 28 de junio de 2013 y deberá efectuarse en un plazo máximo de 5 años a contar desde esa fecha. Para edificios que el 28 de junio de 2013 no hubieran cumplido los 50 años, el plazo de será de otros 5 después de que se cumpla la quinta década de construcción. Finalmente,  para edificios que cuenten con más de 50 años, pero que ya hubieran realizado esta inspección técnica, esta deberá ser actualizada en los siguientes 10 años tras el 28 de junio de 2013. 

La fecha de 28 de junio de 2013, que hemos visto como referencial, es la de entrada en vigor de la nueva ley.

Casos independientes de la antigüedad del edificio

Con independencia de la antigüedad del edificio hay otros dos casos en los que se solicita la inspección técnica del edificio con sus propios plazos. En los casos en que los titulares de los edificios vayan a solicitar ayudas o subvenciones para obras de conservación, adecuación energética o accesibilidad será necesario tener el informe antes de la presentación de la petición de esa ayuda o subvención. Por último, tendrá que solicitarse en el plazo que una Comunidad Autónoma o un ayuntamiento prescriba cuando, desde esa Administración competente, haya emanado la orden de realizar tal actuación en un edificio determinado por razones que pueden estar relacionadas con su antigüedad, forma, ocupación o disposición urbana.

El plazo para solicitar, por su parte, las ayudas para el Informe de Evaluación de Edificios será de 2 meses y empezará a contar desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en la cual se anuncie la subvención.