¿Cuándo solicitar una tasación nave industrial?

Cuando se requiera conocer el valor de mercado de un local comercial para cualquiera de los trámites relacionados antes. Las valoraciones inmobiliarias suelen tener un periodo de validez temporal corto, al estar el precio de mercado afectado por variables que pueden cambiar muy rápidamente.

¿Cómo conseguir una tasación nave industrial?

Debe ser realizada por un ingeniero o ingeniero técnico industrial, aunque dependiendo de la finalidad del documento, otros técnicos (por ejemplo ingenieros agrónomos en el caso de naves agrícolas. Factores que influyen en la tasación El valor de partida suele ser el valor de mercado. El equipamiento de la nave. Los servicios próximos: transporte, zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados, etc. La superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero. La calidad de los materiales de construcción. La antigüedad.

Normativa y requisitos de la tasación nave industrial

Para procesos civiles: Ley de Enjuiciamiento Civil. Procesos penales: Ley de Enjuiciamiento Criminal. Mercantiles: Texto refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, aprobado por RD 1564/1989, de 21 de diciembre. Fiscales: Ley General Tributaria 230/1963 de 28 de diciembre. A efectos expropiatorios y urbanísticos: Ley del Suelo 6/1998 y sus sucesivas modificaciones y orden ECO 805/2003 Para ciertas finalidades financieras (hipotecarias): Orden de 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles. Valoraciones catastrales: Normas técnicas de valoración aprobadas por RD 1020/1993 de 25 de junio. Ley del Catastro Inmobiliario. Valoraciones Legales: Ley de arrendamientos urbanos Valoraciones privadas: no reguladas por ninguna normativa específica, deben cumplir los requisitos formales que solicite el peticionario.

¿Qué puedo esperar en la visita del tasador?

El profesional tasador realizará mediciones para levantar un croquis o plano de la nave industrial, tomará fotografías y recabará datos acerca de los acabados, los materiales, los equipos e instalaciones y el estado de conservación del inmueble. Dependiendo del tamaño, equipamientos y objeto de la actividad puede tardar unas horas o necesitar una segunda visita.

¿Qué documentación puede solicitarme el tasador?

La documentación catastral del local, la licencia de actividad, el contrato de arrendamiento y/o escritura de propiedad, hojas de especificaciones o manuales de instalaciones o equipamientos integrados y en algunos casos, un informe de gastos.

¿Cuánto puede tardar?

Una vez contactada la empresa, de tres a siete días desde la visita, aunque puede prolongarse unas semanas si se trata de una nave con una actividad muy compleja.

Tasación de nave industrial
en el municipio de El Grado

Pide presupuesto gratis para el municipio de El Grado

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la tasación de nave industrial en el municipio de El Grado?

Obtener una tasación de una nave industrial en El Grado es un paso fundamental para conocer el valor real de este tipo de inmuebles. La tasación es un proceso en el que un perito especializado evalúa diferentes aspectos de la nave, como su tamaño, ubicación, estado de conservación, infraestructuras, entre otros, para determinar su valor de mercado en un momento dado.

El proceso de tasación de una nave industrial en El Grado comienza con la solicitud de un informe de tasación a una empresa especializada en valoraciones inmobiliarias. Esta empresa enviará a un perito para realizar una inspección detallada de la nave y recopilar la información necesaria para elaborar el informe.

Una vez que se ha completado la tasación, se emite un informe que incluye el valor de la nave industrial, así como los criterios y métodos utilizados para su determinación. Este informe es necesario para realizar trámites como la obtención de un préstamo hipotecario, la realización de una venta o la división de bienes en caso de herencia.

Para registrar la tasación de una nave industrial en El Grado, es importante acudir al registro de la propiedad correspondiente y presentar el informe de tasación, junto con la documentación requerida. Una vez registrado, la tasación se convierte en un documento oficial que respalda el valor de la nave industrial ante cualquier trámite administrativo o judicial.

Saber más sobre tasación de nave industrial

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de El Grado?

Se han solicitado 57 presupuestos de tasación de nave industrial. El precio mínimo son 190€ y el precio máximo son 9500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

190€

precio más barato

hasta ahora

540€

precio medio

hasta ahora

9.500€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Tasación de nave industrial con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de tasación de nave industrial en El-grado >

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

La tasación o valoración inmobiliaria de una nave o una parcela industrial es la valoración del precio de mercado de una nave, suelo o establecimiento industrial en un momento determinado y con una finalidad concreta. La finalidad de este documento es muy importante, pues determinará el método escogido para llevar a cabo la valoración. La principal diferencia entre este tipo de tasación y la tasación de otros inmuebles como viviendas o locales comerciales radica en la propia naturaleza de las naves, generalmente estructuras metálicas entre medianeras, con cubiertas de chapa a dos aguas y materiales generalmente vistos en fachadas tales como bloques de hormigón. Suelen distribuirse en plantas diáfanas de gran altura para poder albergar los equipos y procesos propios de las actividades industriales. Por tanto, en la valoración, deben tenerse en cuenta factores comunes con otros tipos de valoraciones tales como el precio del suelo, el entorno y sus servicios y el estado de conservación, pero también aquellos factores particulares como el mobiliario y las instalaciones especiales de que suelen disponer como sistemas de estanterías y almacenamiento, transformadores, equipos de vapor, elevadores, prensas, rampas de acceso, puertos de carga descarga, tanques, silos, etc. Al igual que en otros tipos de tasaciones, en función de su finalidad podremos encontrar valoraciones: para procesos civiles, procesos penales, mercantiles, fiscales, a efectos expropiatorios y urbanísticos, para ciertas finalidades financieras (hipotecarias), valoraciones catastrales, legales y valoraciones privadas. Cada una de ellas, salvo las privadas, están reguladas por distintas leyes y normativas. En el caso de las valoraciones privadas, responden a numerosos fines y son muy utilizadas para negociaciones mercantiles, elaboración de presupuestos, separaciones matrimoniales, división de herencias, división de copropiedades, disolución o reparto de negocios familiares, partición o permuta de fincas, etc

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Selecciona una localidad de la provincia de Huesca

Daniel

Trabaja en El Grado

(15 reviews)

Certificaciones Energéticas de Calidad.

Ver Perfil

Trabajos realizados

143

"No, todo lo contrario, Daniel ha sido muy amable, simplemente un familiar se ofreció para hacernos el certificado."

Betiza

Sara

Trabaja en El Grado

(4 reviews)

Especializada en todo tipo de Tasaciones inmobiliarias y Certificados Energéticos.
Arquitecta Técnica colegiada en el COAAT de Burgos.
Proyectos, dirección de ejecución...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Sara me ha atendido muy bien pero no suele realizar todos los trabajos (memoria fotográfica) que tengo que encargar. Por..."

Christian

Luis

Trabaja en El Grado

(32 reviews)

Desde la confianza y la cercania, la dedicación y responsabilidad, ofreciendo un servicio completo y eficaz y con precios realmente...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Ningún problema, ha sido muy amable."

Ramón

Ver más profesionales

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

NAVE LLANO DE LA VICTORIA JACA

Jaca (Huesca)

La tasación sería para tener un valor orientativo de cara a una posible venta.

Tasacon Granjas Altorricon

Altorricon (Huesca)

Es una granja porcino, ternero y tierra rústica para venta

¿Eres un profesional?

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Registrate gratis

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios

Huesca

Zaidín

Villanúa

Valle de Hecho

Tamarite de Litera

Sariñena

Sallent de Gállego

Sabiñánigo

Panticosa

Monzón

Lupiñén-Ortilla

Las Peñas de Riglos

Jaca

Igriés

Huesca

Graus

Fraga

Esplús

El Grado

Chimillas

Castiello de Jaca

Canfranc

Biscarrués

Binéfar

Biescas

Bielsa

Benasque

Benabarre

Barbastro

Altorricon

Almunia de San Juan

Almudévar

Aínsa-Sobrarbe

Tasación de nave industrial en el municipio de El Grado

¿Cómo obtener la tasación de nave industrial en el municipio de El Grado?

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de El Grado?

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

Otros servicios en el municipio de El Grado relacionados con tasación de nave industrial

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

NAVE LLANO DE LA VICTORIA JACA

Tasacon Granjas Altorricon

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios

Tasación de nave industrial
en el municipio de El Grado