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Cristian preguntó sobre Venta de terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Precio de terreno de solar
Hola. Tengo un solar y lo quiero vender pero no sé el precio por m2. ¿Me podrían orientar?
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Buenos días Cristian, Para poder valorar un suelo urbano, habría que conocer la dirección de dicho solar y a partir de ahí, realizar un estudio de los parámetros urbanísticos para poder obtener el valor del mismo. La valoración se podrá hacer por mercado de solares de las mismas características (es complicado tener un mercado de solares representativo con los mismos parámetros) o por el método residual estático. Si lo desea, puede contactarnos y le realizaremos un presupuesto más detallado. DS arquitectura valoraciones es un estudio de arquitectura especializado en el campo de la valoraciones y estamos situados en Sevilla capital. Contamos una experiencias de más de 15 años. Atentamente, Jaime Suárez, arq. col 5417 COASevilla...
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Sònia preguntó sobre Terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Quiero abrir un centro de adiestramiento, guardería de día y residencia canina
Hola, estoy buscando terreno para montar un centro de adiestramiento, guardería de día y residencia canina. ¿En qué tipo de suelo puedo hacerlo? ¿Se puede hacer en suelo urbano? ¿Qué mínimo de terreno necesito? Quiero que sea un negocio familiar a llevar entre mi pareja y yo y queremos vivir en el mismo lugar. He visto un terreno rural que tiene una casa a reformar y está legalizada, ¿el ayuntamiento me puede denegar la licencia de obra?
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Se debe estudiar el caso en concreto normas urbanísticas situación catastral. ...
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Juliana preguntó sobre Terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Solicitar ampliación casco urbano
Buenos días, tengo una parcela rústica q se ha quedado a unos 20 metros del casco urbano, en esa calle ya estaban edificadas 5 casas también en terreno rústico que ahora las han metido en el casco urbano y debajo de mi parcela hay otra casa construida, solicité al ayuntamiento agua y desagüe y me lo han puesto, ¿cómo puedo solicitar la solicitud de ampliación del casco urbano para construir legalmente?
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Juan preguntó sobre Terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Suelo urbano no consolidado
Hola, ¿cuál es el precio de suelo urbano no consolidado en Alcalá de Guadaira de 4937m2?
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Buenos días, el valor de un suelo urbano no consolidado, depende de los parámetros urbanísticos que afecten al mismo. Será necesario saber el uso característico y el aprovechamiento de dicho suelo. Si está aprobado el planeamiento, la gestión realizada y sea finca inscrita resultante o no, constituida o no junta de compensación, aprobado el proyecto de urbanización. Todos estos parámetros afectan al valor del suelo. El método para el cálculo de dicho suelo será mediante residual dinámico. Saludos, Jaime Suárez DS arquitectura - valoraciones....
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Nuria Luis Melero preguntó sobre Terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Precio de 13.000 M2 rurales en Mallabia, Vizcaya
Hola, quería saber cuánto cuesta el precio del metro cuadrado en Mallabia, Vizcaya. Además de esto, ¿cuántos M2 se pueden construir en este suelo? Sé que si es de, por ejemplo 500m2, solo se puede 5×5m2 constribles.
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Myriam preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
Área de autocaravanas suelo no urbanizable
Buenos días, Estoy mirando terrenos para montar un área de autocaravanas. He visto uno que no es urbanizable que tiene muchos aspectos positivos para lo que quiero montar pero no sé si en un terreno de estas características se puede hacer. Se encuentra en la provincia de Barcelona. Gracias Un saludo
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Hola, completamente de acuerdo. Debe preguntar al ayuntamiento al que corresponden los terrenos, si desea más información no dude en contactarme, saludos ....
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Estanislao preguntó sobre Estudios del terreno
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- Valoración de suelo urbano
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Yolanda preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
Cambiar un suelo terciario a suelo comunitario
En una cooperativa de VPPB, ¿qué coste tiene cambiar un suelo terciario a suelo comunitario?
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Yolanda preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
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jose preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
Terreno afectado por un Peri
Tengo un terreno en el núcleo de Pontevedra capital. No se por que razón me lo incluyeron en un plan urbanístico de la zona. Lindando con el mismo hay edificios y calles con todos los servicios. ¿Quisiera saber si seria posible pedir la segregación de ese plan urbanismo, pues mi terreno no linda con los demás que se incluyen en ese proyecto?
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Inmaculada Quintana Navarro preguntó sobre Venta de terrenos
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
¿Cuál es el precio estimado suelo urbano de 3120m en Las Palmas GC?
Tenemos una parcela de 3120m2 de suelo urbano en Las Palmas de GC y queremos saber precio orientativo de suelo urbano por metro cuadrado. Gracias
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Buenos días Inmaculada, Para valoraciones hay que tener en cuenta varios factores además de la situación actual del mercado inmobiliario. Esos factores pueden ser localización concreta, y si dispone de construcciones, de ellas, su antigüedad, tipología, estado actual, etc..., que pueden variar considerablemente el precio. Lo que tendría que solicitar es una Valoración/Tasación del inmueble, facilitando más datos, además de la correspondiente visita del técnico. Saludos...
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Miguel Ángel preguntó sobre Tasación terrenos
- Trámites:
- Valoración de suelo urbano
¿Qué necesito para valorar suelo no consolidado y/o dentro de PMU?
Me han pedido valorar un suelo urbano no consolidado para uso de equipamientos. Frente a él se encuentra un solar dentro de un PMU destinado a vial. Ambos necesito valorarlos para reparto de herencia. ¿Qué debo hacer? ¿Qué debo tener en cuenta? Muchas gracias.
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jose antonio preguntó sobre Tasación terrenos
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- Valoración de suelo urbano
¿A cómo esta el metro en esta localidad?
Tengo un terreno edificable con todos los servicios agua luz alcantarillado asfaltado lo quiero vender en Sotos, Cuenca. ¿Qué precio se podría pedir por metro cuadrado? ¿cómo podría saber el valor del terreno? Sotos, provincia de Cuenca
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Estimado José Antonio, esto que esta pidiendo es una tasación, hay que analizar, el terreno, su urbanismo, extraer sus posibilidades, analizar el mercado inmobiliario en la población y su situación legal y con todo ello darle una cifra en euros. Lamentablemente es muy difícil para el que no lo sabe hacer y costoso para el que lo sabe hacer. También le digo que seguramente el valor resultante será mucho mas bajo del que usted espera....
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Esther preguntó sobre
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- Valoración de suelo urbano
Recalificacion
Tengo una parcela de 2000 metros en una zona residencial de huerta clasificada como SH, y suelo no sectorizado especial. Esto implica que no me dan permiso de construcción porque no tengo 5000 metros (Según el PGOU). Sin embargo, es una zona con casas unifamiliares, camino asfaltado, alumbrado púbico, luz y agua. ¿Podría solicitar la recalificación del terreno de rustico a urbanizable? Muchísimas gracias
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Buenos días Esther, con los pocos datos que tengo al 99% te diría que no tienes posibilidades de que directamente y a ti unicamente tu terreno te lo califiquen como urbano. Si que es posible que se trate de un urbano no consolidado, no obstante lo mas seguro y barato es que pidas cita en tu ayuntamiento en el área de urbanismo. Espero haberte podido guiar aunque solo sea un poquito, saludos. Augusto...
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ALBERTO BERVE preguntó sobre
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- Valoración de suelo urbano
Conocer el valor catastral en Agente, Madrid
Hice unas reformas en una vivienda en el año 2000. ¿Me pueden informar del valor catastral del m2 en esta población de ese año? Muchas gracias, saludos
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Hola Alberto, el valor catastral tiene dos componentes: 1. Valor de Suelo: Que se calcula por unas medias de muchos valores residuales que se llaman ponencias. 2. Valor de construcción: Son los metros cuadrados de tu vivienda, por un valor de construcción estimado y ponderado por la altura, antigüedad, etc. El valor catastral es privado unívoco y hay que solicitarlo únicamente para ti, por lo que tendrás que encargarlo a algún profesional. No es muy caro...
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Rocío preguntó sobre
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- Valoración de suelo urbano
Teníamos una casa que se demolió y ahora queremos saber el valor del solar en el mercado para poder venderlo.
Es un solar de unos 200 metros cuadrados, que requiere limpieza de malas hierbas, en este momento.
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Es un terreno de 46 metros cuadrados, diáfano, asfaltado, puerta de acceso nueva. Anteriormente había una edificación en ruinas que se demolió....
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Fran preguntó sobre Tasación terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Terreno con patrimonio arqueologico
Buenos dias, Dispongo de un terreno donde según el ayuntamiento hay patrimonio arqueológico de gran valor, es por ello, que me tumban todos los proyectos de obra/construcción que presento. El terreno lleva sin cuidar (maleza, suciedad,...) y sin poder construir mas de 10 años y el ayuntamiento no quiere hacer nada sobre este "patrimonio histórico". ¿Que soluciones tengo? Gracias,
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Buenos días, Fran: Muchas gracias por tu mensaje. Sería necesario contactar por privado para más información y desarrollar el proceso de demanda. Atentamente...
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Jm preguntó sobre Tasación terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Obtener la valoración de suelo urbano en Vigo
Valoración técnica suelo de 198m2 con estructura de hormigón abandonada desde hace 14 años.
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Rodrigo Monzón preguntó sobre Tasación terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Conseguir valoración de suelo urbano en La Oliva
Terreno urbano de 16200m2 gracias por la atención
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Blanca preguntó sobre Tasación terrenos
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- Valoración de suelo urbano
Elaborar valoración de suelo urbano en Málaga
Quiero saber el precio por si lo puedo comprar para hacerme una casa
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Me gustaría entenderte mejor para poder ayudarte: 1. ¿El terreno esta en venta? 2. ¿Tienes localizados a los propietarios? 3. ¿Quieres saber el valor de tasación para hacer una hipoteca o simplemente si es un justiprecio lo que solicitan? ...
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