Voy a comprar un casa que no tiene cédula de habitabilidad ¿Cómo puedo saber si cumple con los requisitos para ser habitada?
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14 de octubre de 2022
Cédula de habitabilidad
Buenos días.
Queremos comprar una casa y nos ha dicho el dueño que no tiene la cédula de habitabilidad. Tiene dormitorios, salón, cocina , un baño exterior y otro pequeño baño dentro de una habitación. ¿Cumpliría los requisitos?. Gracias.
Queremos comprar una casa y nos ha dicho el dueño que no tiene la cédula de habitabilidad. Tiene dormitorios, salón, cocina , un baño exterior y otro pequeño baño dentro de una habitación. ¿Cumpliría los requisitos?. Gracias.
5 Respuestas
Cristina Pardo García
Profesional Certicalia
14 de octubre de 2022
Buenas tardes,
Los requisitos se necesitan para obtener este certificado son:
Primero de todo, quién debe validar que la vivienda está correctamente para entrar a vivir es un arquitecto o un técnico especializado en ello.
Los requisitos que la vivienda debe cumplir son, por un lado, que la vivienda cuente con al menos 36 m2 útiles con una altura mínima a los 2.5 metros, excepto en los baños y en la cocina, cuya altura puede ser de 2.2 metros. Asimismo, es necesario que la vivienda cuente con al menos una estancia destinada a ser comedor o zona de estar, además de una cocina y un baño.
Los requisitos se necesitan para obtener este certificado son:
Primero de todo, quién debe validar que la vivienda está correctamente para entrar a vivir es un arquitecto o un técnico especializado en ello.
Los requisitos que la vivienda debe cumplir son, por un lado, que la vivienda cuente con al menos 36 m2 útiles con una altura mínima a los 2.5 metros, excepto en los baños y en la cocina, cuya altura puede ser de 2.2 metros. Asimismo, es necesario que la vivienda cuente con al menos una estancia destinada a ser comedor o zona de estar, además de una cocina y un baño.
Juan Francisco Cabedo Martí
Profesional Certicalia
14 de octubre de 2022
La debe revisar un arquitecto, mirar si esta en suelo urbano ,y en caso de que así sea mirar si cumple la normativa hd o dc si esta en la comunidad valenciana, deberá hacer un informe justificándola
Saludos
Saludos
Gerhrdo_Baja_ Ds Ja Crszftkjmoua_Baja_
Profesional Certicalia
14 de octubre de 2022
Buenos días Teresa, para comprobar la legalidad de la vivienda (porque si es legal es habitable) deberías ir al ayuntamiento correspondiente y solicitar copia de las licencias de obras (puede haber varias) con la que fue construida la casa. Todo lo construido que esté fuera de esas licencias es ilegal y por lo tanto no habitable. Si quieres que te tramitemos cualquier documentación o información, puedes contactar con nosotros a través de nuestro perfil.
Vicente Serrano González
Profesional Certicalia
14 de octubre de 2022
Hola, ¿está en suelo rústico?
Bartolome Sureda
Profesional Certicalia
14 de octubre de 2022
Buenos días Teresa
Respecto de tu pregunta sobre la posibilidad de conseguir la cédula de Habitabilidad de un inmueble , es importante disponer de la documentación y ubicación de dicho inmueble . También del estado actual y la dotación de servicios que dispone dicho inmueble .
Si deseas mas información , comunicamos .
Respecto de tu pregunta sobre la posibilidad de conseguir la cédula de Habitabilidad de un inmueble , es importante disponer de la documentación y ubicación de dicho inmueble . También del estado actual y la dotación de servicios que dispone dicho inmueble .
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