Saludos. Estoy mirando viviendas en el campo de Elche (La Hoya, Derramador, Damies). Pero casi todas las que me muestran carecen de cédula de habitabilidad. Los vendedores dicen que es algo común y lo atribuyen a que la red de agua es deficitaria, pero es que no se trata de una ni dos, sino casi todas las que veo.

Por lo demás son viviendas en uso desde hace años, con todos los servicios, incluso reformadas recientemente. Según los vendedores con todos los demás papeles en regla y sin infracciones urbanísticas.

¿En qué me podría afectar que la vivienda no tenga cédula? ¿Cómo se puede explicar que tantas viviendas de esa zona carezcan de cédula, si según lo que veo en esta página parece un trámite fácil de realizar? ¿Qué circunstancia podría hacer tan difícil que la obtengan?

Gracias.