¿Qué tengo para hacer para alquilar un piso como vivienda de uso turístico en Madrid?
Hola, tengo un piso que quiero alquilar como vivienda de uso turístico. ¿Es compatible o legal? ¿tengo que pedir algún permiso o realizar algún trámite?. Gracias.
Carlos preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Licencia turística
Fecha: 25/09/2022
2 respuestas
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Nohely respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Carlos, lo primero para saber la viabilidad de una vivienda para destinarla a alquiler turístico, hay realizar una consulta al Ayuntamiento correspondiente, en el departamento de Urbanismo, en donde le podrán informar sobre la situación actual del inmueble, requisitos para obtención de licencia y le aconsejarán que lo tramite un Técnico competente. Posteriormente hay que seguir 3 pasos:
1. Solicitar la licencia turística al Ayuntamiento.
2. Comunicar la apertura del establecimiento ante la Consejería de Turismo de la Comunidad Autónoma.
3. Declarar la actividad ante la Agencia tributaria, estés o no obligado a pagar el impuesto de IAE (Actividades económicas).
En nuestro estudio nos ocupamos de todo, desde hacer la consulta correspondiente al Ayuntamiento, preparar y tramitar el proyecto que se requiere para la obtención de la licencia, y la declaración responsable para el inicio de actividad ante la Delegación General de Turismo, hasta la preparación interior de la vivienda para su salida al mercado y respectivo reportaje fotográfico para anunciarlo en los portales correspondientes.
Esperamos haberle ayudado orientándole un poco sobre cómo proceder para alquilar su piso. Que tenga buen día.
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Esther respondió: Profesional de Certicalia
Hola Carlos, lo primero que tienes que hacer es consultar con un profesional comentándole las condiciones de tu piso y dónde está ubicado. Cada ayuntamiento tiene una normativa y puede variar.
Una vez sepas que tu piso cumple con los requisitos debes solicitar el CIVUT, un documento que elabora y firma un técnico como un Arquitecto y con ese documento ya podrás poner en marcha tu apartamento turístico.
Nosotros podemos ayudarte tanto en la comprobación de que tu apartamento pueda convertirse en apartamento turístico como con el CIVUT. No dudes en contactar sin compromiso.
Un saludo
