Venta de casa y compra de nueva vivienda
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11 de mayo de 2021
Contrato de compraventa
Quiero realizar la venta de mi vivienda habitual junto con la compra de nueva vivienda. ¿Cómo reflejo esa operación en el contrato de arras? Me refiero a como puedo poner la fecha de la escritura de mi vivienda actual si no estoy totalmente seguro de la entrega de llaves de la nueva vivienda.
1 Respuestas
Anónimo
13 de mayo de 2021
Buenos días Ramón,
Aquí dependes un poco de la prisa que tenga el comprador de tu casa. Al fin y al cabo en el contrato de arras hay que dar con el punto de encuentro entre los intereses de las partes.
Normalmente hay un apartado donde se da un plazo para el elevado a público (ir a notaría).
Si tienes una idea aproximada de cuando te dan tus llaves, (por ejemplo:en unas 8 semanas) marca un plazo curándose en salud (por ejemplo 90 días). Si tu comprador ha generado un clima de confianza y no tiene prisa puedes condicionar tu escritura sin fecha poniendo que iréis a notaría una semana tras la escritura de la vivienda (identifica la que vas a comprar tú) por parte del vendedor (tú).
Para una respuesta más precisa necesitaría saber más detalles de tu situación.
Aquí dependes un poco de la prisa que tenga el comprador de tu casa. Al fin y al cabo en el contrato de arras hay que dar con el punto de encuentro entre los intereses de las partes.
Normalmente hay un apartado donde se da un plazo para el elevado a público (ir a notaría).
Si tienes una idea aproximada de cuando te dan tus llaves, (por ejemplo:en unas 8 semanas) marca un plazo curándose en salud (por ejemplo 90 días). Si tu comprador ha generado un clima de confianza y no tiene prisa puedes condicionar tu escritura sin fecha poniendo que iréis a notaría una semana tras la escritura de la vivienda (identifica la que vas a comprar tú) por parte del vendedor (tú).
Para una respuesta más precisa necesitaría saber más detalles de tu situación.
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