valor catastral inferior al real

Question

q pasa si sabiendo q el valor real es superior al valor catastral declaro una herencia basandome en el valor catastral?? me arriesgo a una multa??  gracias

Miguel Angel Bonel Garcia · Answer

Hola: El valor catastral suele estar por debajo del valor real (sobre todo si no esta actualizado)  , y por tanto, recibirías una carta de hacienda con una valoración estimada por ellos y tendrias que abonar el incremento por la diferencia entre lo declarado por usted y la valoración de hacienda.
Cada comunidad valora las propiedades a su manera, existen unas calculadoras en la web de cada comunidad para hacer una valoración
mínima y no tener problemas luego.
Saludos.

Angel Manuel Santamaria · Answer

LO que harán es que ellos calcularan el valor de las propiedades en función de un sistema de valoración que tienen (publicado en una orden) y te cobrarán el impuesto de sucesiones en función del valor que calculen, tardarán un tiempo y probablemente te venga con unos intereses de demora.

 · Answer

Hacienda de su comunidad tiene establecidos unos valores mínimos de transmisión de inmuebles en función de su localización y uso, que por supuesto es superior al valor catastral. Si usted declara por debajo de ese valor tiene garantizado que harán una comprobación de valores con los correspondientes recargos y sanciones que pudiesen corresponder.

Usted debe declarar ese valor mínimo "fiscal" (que no tiene porque ser el "real") para garantizarse que no le van hacer una comprobación.

Usted debe declarar ese valor mínimo "fiscal" (que no tiene porque ser el "real") para garantizarse que no le van hacer una comprobación.