Buenas tardes David. En vivienda unifamiliar no es obligatorio realizar un aseo accesible (aunque sí recomendable, al tratarse de obra nueva, que las medidas del mismo sean adecuadas como para poder convertirlo a accesible en caso de necesitarlo en un futuro...)
Lo que deberá cumplir obligatoriamente la vivienda son las normas de habitabilidad vigentes en su comunidad autónoma.
Un saludo.