Una vivienda no aparece en la nota simple de una finca.
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29 de septiembre de 2021
Nota simple registro propiedad
Solicité una nota simple al regisrto sobre una finca el la cual hay una vivienda. En esta nota no hacen ninguna referencia a tal vivienda. ¿Esto es normal?¿Sería el mismo IDUFIR el de la finca y la vivienda o podría venir por ahí el problema?
En la nota simple también indica "Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro, de conformidad con los arts. 9, 10 y 199 LH." ¿A que puede deberse esto? Y para teminar, ¿puede que en la nota simple de la finca no aparezcan cargas pero la vivienda que no aparece si las tenga? Soy nuevo en esto como se puede apreciar... Muchas gracias!
En la nota simple también indica "Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro, de conformidad con los arts. 9, 10 y 199 LH." ¿A que puede deberse esto? Y para teminar, ¿puede que en la nota simple de la finca no aparezcan cargas pero la vivienda que no aparece si las tenga? Soy nuevo en esto como se puede apreciar... Muchas gracias!
1 Respuestas
Arturo Calvo Tarrio
Profesional Certicalia
30 de septiembre de 2021
Tienes pendiente realizar escritura de declaración de obra nueva, bien con certificado de final de obra o por antigüedad. La no coordinación es que no son coincidentes superficies catastral y registral, lo cual se soluciona con una medición e informe de validación gráfica. Saludos.
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