Tengo una vivienda en una localidad del sureste de la Comunidad de Madrid, Quiero comprar parte de una parcela contigua a la mía cuyo uso era industrial (aunque ahora no tiene ninguna actividad) para ampliar mi parcela, el terreno está ubicado en una zona no edificable, pero no sé si se puede catalogar como rústico o como urbano ya que pagamos IBI. La segregación de parte de la finca entiendo que es posible a pesar de tratarse de suelos de distinto uso. ¿Podrían decirme los trámites que habría que llevar a cabo y su coste?