Tramites para convertir local en vivienda en Salou
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9 de julio de 2020
Convertir local en vivienda
Buenos días,
Quiero hacer una breve consulta, ya que nos dejos piso al a venta en el residencial DMS calle Pompeu Fabra 10, apto F5.
Desde que se hizo el bloque y división horizontal todas las plantas bajas eran nominados Locales, aunque hoy en día, son viviendas igual que los demás. En el catastro consta como viviendas desde el año 1975 ( está en particular). Dispone cedula y certificado energetico
Mi temor es , se puede vender como vivienda ¿ qué tramites tenemos que hacer? En el registro se puede inscribir como vivienda y coste de lo mismo.
Gracias por su respuesta.
Cualquier duda que tenga, estoy a vuestra disposición.
Saludos,
Quiero hacer una breve consulta, ya que nos dejos piso al a venta en el residencial DMS calle Pompeu Fabra 10, apto F5.
Desde que se hizo el bloque y división horizontal todas las plantas bajas eran nominados Locales, aunque hoy en día, son viviendas igual que los demás. En el catastro consta como viviendas desde el año 1975 ( está en particular). Dispone cedula y certificado energetico
Mi temor es , se puede vender como vivienda ¿ qué tramites tenemos que hacer? En el registro se puede inscribir como vivienda y coste de lo mismo.
Gracias por su respuesta.
Cualquier duda que tenga, estoy a vuestra disposición.
Saludos,
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
11 de agosto de 2020
Estimado Dovile,
Según consta en todos los precedentes, no debe temer vender su inmueble como vivienda. Si tiene cédula de habitabilidad, éstas no se conceden a locales nunca, así que por ahí puede estar también tranquila, a no ser que fuese condedida de manera fraudulenta (yo me he encontrado con algún caso de estos).
Como prueba de fuego, consulte la escritura. Si también figura que la vivienda es vivienda, adelante y sin temor.
¡Un saludo!
Según consta en todos los precedentes, no debe temer vender su inmueble como vivienda. Si tiene cédula de habitabilidad, éstas no se conceden a locales nunca, así que por ahí puede estar también tranquila, a no ser que fuese condedida de manera fraudulenta (yo me he encontrado con algún caso de estos).
Como prueba de fuego, consulte la escritura. Si también figura que la vivienda es vivienda, adelante y sin temor.
¡Un saludo!
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