Tramites para convertir local en vivienda en Madrid
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22 de marzo de 2022
Convertir local en vivienda
Buenos días,
Estoy interesada en comprar un local, en realidad era la portería de un edificio donde vivían antiguamente los porteros. El problema es que tiene licencia de local y habría que hacer todos los trámites para conseguir la cédula de habitabilidad.
• La vivienda/local tiene aproximadamente 45 metros.
• La entrada a la vivienda es dentro del portal del edificio y al abrir la puerta tiene 4 escalones dentro de la vivienda.
• Tiene una altura de más de 2,5 metros.
• La vivienda tiene grandes ventanales en cada una de las estancias (cocina, baño, dormitorio, salón), que dan al exterior.
• Está situada en la C/ Germán Pérez Carrasco, 2 – 28027 Madrid
Necesitaría un presupuesto total (Proyecto y gestión con el Ayuntamiento, tasas…, trámites notariales y cédula de habitabilidad) para saber si es viable la compra de este local para convertirlo en vivienda.
Estoy interesada en comprar un local, en realidad era la portería de un edificio donde vivían antiguamente los porteros. El problema es que tiene licencia de local y habría que hacer todos los trámites para conseguir la cédula de habitabilidad.
• La vivienda/local tiene aproximadamente 45 metros.
• La entrada a la vivienda es dentro del portal del edificio y al abrir la puerta tiene 4 escalones dentro de la vivienda.
• Tiene una altura de más de 2,5 metros.
• La vivienda tiene grandes ventanales en cada una de las estancias (cocina, baño, dormitorio, salón), que dan al exterior.
• Está situada en la C/ Germán Pérez Carrasco, 2 – 28027 Madrid
Necesitaría un presupuesto total (Proyecto y gestión con el Ayuntamiento, tasas…, trámites notariales y cédula de habitabilidad) para saber si es viable la compra de este local para convertirlo en vivienda.
1 Respuestas
Usuario dado de baja
Profesional Certicalia
24 de marzo de 2022
Buenos días Eva,
Por lo que comentas, en principio el cambio de uso sería factible (a falta de conocer el resto de detalles). Únicamente hay que tener en cuenta que no puede haber estancias por debajo de la cota de rasante de la calle, entonces habría que ver si los escalones que comentas son viables o hay que eliminarlos etc.
Puedo estudiar tu caso con más detenimiento, estoy a tu disposición.
Por lo que comentas, en principio el cambio de uso sería factible (a falta de conocer el resto de detalles). Únicamente hay que tener en cuenta que no puede haber estancias por debajo de la cota de rasante de la calle, entonces habría que ver si los escalones que comentas son viables o hay que eliminarlos etc.
Puedo estudiar tu caso con más detenimiento, estoy a tu disposición.
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