Valoración de suelo urbano construible en Bilbao
Se quiere vender un solar en Uribarri de 450m2 urbanizables, muy próximo a la boca de metro de la línea 3. Creo que se pueden construir unas 20 viviendas más garajes. Se trata de una herencia y nos ofrecen 400.000 euros, creo que no se ajusta a su valor de mercado y quisiera saber si estoy o no en lo cierto. Si me pudiesen dar un precio aproximado.
Arantza preguntó sobre Tasación terrenos Pregunta desde: Bizkaia
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- Valoración de suelo urbano
Fecha: 04/02/2020
1 respuestas
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Iker respondió: Profesional de Certicalia
Buenas Arantza, en internet encuentras innumerables páginas en cuestión de pocos minutos donde puedes orientarte un poco, nada complicado, es cuestion de ponerse, por ejemplo en una he encontrado un solar a la venta en Begoña por 777€/m2 (no pone nada de metro así que no tiene fijo) en otra página a 614€/m2 en Sondika. El tuyo está en 888€/m2 pero nunca debes de aceptar una primera oferta y menos de una constructora o promotora tienes una oferta pero al lado del metro te saldrán como champiñones (o la puedes ofrecer a otras promotoras a modo de subasta). Otra opción es presentarte en una inmobiliaria comentarles que tienes un terreno proximo al metro en Bilbao y que estas valorando si sacarlo a la venta o no y preguntar sutilmente.. Otra opción es llamar al ayuntamiento o diputación, suelen tener ratios.
