Terreno sin escriturar de bisabuela
La bisabuela de mi madre dejó un terreno con cada a sus dos hijos de los cuales uno se quedó viviendo allí y el otro se fue y se casó. El último primo que vivió allí ya murió hace 21 años y su hermana vino de Italia y le dejó todo al cuidado de mis padres. Hace años supimos que su marido falleció en Italia y se fue con una hija a Suiza pero no sabemos nada más y no tenemos forma de contactar. Yo le propuse comprarlo hace más de 15 años y me dijo que si, que fabricara porque la casita vieja se había caído pero no fui capaz de meterme allí sin papeles. No he vuelto a saber de ella nada más. ¿Como puedo saber a nombre de quien está todo?
María Eduvigis preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Santa Cruz de Tenerife
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 21/09/2020
1 respuestas
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Juan respondió: Profesional de Certicalia
El registro de la propiedad describe la finca e indica el último titular o propietario, pero si fallece y no se acepta la herencia queda sin seguirse lo que se llama el tracto registral, que deberá reiniciarse.
Para ello hay que seguir un trámite complejo de búsqueda de certificados de defunción, ultimas voluntades, herederos fallecidos o no, etc etc, publicaciones oficiales, en su caso, y poder llegar hasta el bisnieto que permitirá continuar la sucesión registral, todo ello si ne el camino no ha habido una subasta (deudas de hacienda) o se lo ha quedado la administración como heredera.
