Para dar una opinión me faltan datos, si es abierta o cerrada, si se ha superado la edificabilidad , si es una terraza sobre otros vecinos o vivienda unifamiliar...
Dependiendo del resultado podría ser un trabajo más de arquitecto o de abogado; incluso no poder realizarlo..
Al no reflejar el motivo del encargo, y antes de emprenderlo, mi consejo personal sería que valorara si el beneficio de inscribirlo sería mayor que el gasto de hacerlo.
Atentamente, Napoleón.