TERMINAR EDIFICIO YA CONSTRUIDO UTILIZANDO PROYECTO DE REFORMA
Se trata de un edificio de 20 años con su licencia de obras y su proyecto pero con la obra sin finalizar completamente. Solo falta instalaciones puertas y ventanas pero la licencia sigue en vigor ya que en ningún momento la han anulado.
Tengo dos dudas importantes.
¿El proyecto puede regirse por la normativa de la época en que se solicito la licencia o si tiene que ser por la normativa actual?
¿Al haber muerto el arquitecto que hizo el proyecto en su día, se puede retomar la obra con un proyecto de restauración de edificio para tener el fin de obra?
José preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: A Coruña
- Trámites:
- Proyecto de obra
Fecha: 25/11/2020
1 respuestas
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Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Hola José,
así de primeras, te diría que deberías finalizar las obras conforme a la licencia concedida en su día, es decir, con la normativa de la época.
También deberías contratar a un nuevo arquitecto que tramite el fin de obra.
En cuanto a la segunda pregunta, si presentas un nuevo proyecto de restauración sí que tendrías que adaptarte a la nueva normativa, lo que posiblemente no te interese, pues repercutiría en lo ya ejecutado.
Espero haberte ayudado.
Un saludo,
Pablo R., arquitecto
