Tengo una casa herencia de mi padre
Hola tengo una casa herencia de mi padre en la cual llevan viviendo unos primos míos hace más de 50 años sin nunca pagar renta, yo pago el II la casa no me interesa, quiero saber si hay alguna forma de que ellos se queden con ella sin que suponga un gasto para mi o él menos posible.
Gracias.
Un saludo
Maria Angeles preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Asturias
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 03/09/2017
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Si ellos disfrutan de la vivienda y aparentan ser los dueños durante 50 años, pueden adquirirla por usucapión. Para ello tendrían que poner la correspondiente demanda mediante abogado. En este caso ellos correrían con todos los gastos sin ninguna repercusión para usted.
También podría sencillamente donarla, y ellos tendrían que pagar el impuesto de donaciones. Sin embargo esto tendría para usted una posible plusvalía a efectos del IRPF (entre la fecha en la que heredó y la que realice la donación) que habría que analizar con detalle con todos los datos.
