Mis hermanos y yo tenemos una vivienda unifamiliar en un pueblo de Murcia procedente de la herencia de mis padres. La vivienda tiene unos 60 años y creemos que no tiene cédula de habitabilidad o está caducada. En la escritura y en el registro viene como que tiene tres dormitorios, cocina, aseo, patio y porche. Sin embargo, hará como 50 años, mis padres, aprovechando un patio grande interior, hicieron una reforma consistente un dormitorio y un aseo, pero no pidieron permiso con lo que no aparece registrados. Ahora queremos vender la casa, entonces, a la hora de pedir la cédula de habitabilidad, ¿se tendría en cuenta solo lo que viene en la escritura y el registro?, dicho de otra manera, ¿la cédula de habitabilidad la harían sin que se tuvieran en cuenta ese dormitorio y aseo? o ¿habría que legalizar de alguna manera esa reforma?
Y, otra cosa, en el patio hay un porche cubierto, ¿Esto influye en el otorgamiento o no de la cédula de habitabilidad?