Tasar doble altura en oficina

Question

Hola, quería tasar una oficina/loft en la que realice una doble altura sin pedir permiso. No se si esta altura me la tasan o sólo se puede lo registral o catastral. La oficina tiene 94 metro y la doble altura 45. Gracias

Anna Savini · Answer

Todo depende de la normativa urbanística y si cumples alturas y se autorizan altillos.
Hay que hacer consulta urbanística en el Ayuntamiento.
Quedamos a tu disposición para tasar.
Anna 
Un saludo

Juan De Anguera Bachs · Answer

Puedes tener problemas. Si el tasador dice en su tasación que la superficie no se corresponde con la oficial, el banco puede pedirte que legalices esta nueva superficie.
Y ello puede ser legalizable o no, depende de la normativa municipal.
Por otra parte, seguro que lo que no está en el registro no se puede tasar, ya que no se puede hipotecar.
Todo ello depende también de la antigüedad de la obra. Necesito más datos para poderte ampliar la explicación.
Saludos

 · Answer

Buenos días.
Se tasará como una mejora pero no como superficie construida pues no existirá en el registro. Si necesita registrarlo tendría que hacer una legalización si cumple con las normas de habitabilidad.