Tasación de una zona común de paso
respuestas
5 de febrero de 2019
Certificado energetico
Necesito saber el valor de una zona común de paso. En concreto, quiero valorar una zona de 10m2, teniendo en cuenta que tengo una cuota del 44% (no se si influye) y que tengo que compensar economicamente a otros 2 propietarios. Aki el precio por m2 construido puede ser de aprox. de 2000 €. Muchas gracias
1 Respuestas
Jose Maria Paredes Santos
Profesional Certicalia
6 de febrero de 2019
Buenos días Pepe, soy José María Paredes, arquitecto técnico colegiado.
Habría que confirmar la situación urbanística, las calidades de construcción y si realmente el valor de mercado de suelo construido es de 2000€/m2 y saber como afecta al suelo no construido.
Suponiendo que es todo correcto y calidades medias se puede orientar con que el valor del suelo edificable es de 1000- 1200€/m2 si es edificable. también hay que considerar si en esos 10m2 se podría construir o no.
Ya le digo son estimaciones sin conocer el terreno y las circunstancias.
Si quiere puede contactar conmigo y podemos verlo.
Un saludo
José María
Habría que confirmar la situación urbanística, las calidades de construcción y si realmente el valor de mercado de suelo construido es de 2000€/m2 y saber como afecta al suelo no construido.
Suponiendo que es todo correcto y calidades medias se puede orientar con que el valor del suelo edificable es de 1000- 1200€/m2 si es edificable. también hay que considerar si en esos 10m2 se podría construir o no.
Ya le digo son estimaciones sin conocer el terreno y las circunstancias.
Si quiere puede contactar conmigo y podemos verlo.
Un saludo
José María
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
