Solicitar ayudas por rehabilitación de vivienda
Buenas tardes,
Acabo de finalizar una obra de rehabilitación en mi vivienda, que ha incluido el cambio de ventanas, aislamiento de paredes y techos, así como la instalación de aerotermia. Me gustaría saber si tengo derecho a solicitar alguna subvención, quién podría gestionar los trámites y cuál sería el coste y la forma de pago.
LUIS MARTINEZ preguntó sobre Subvenciones rehabilitación edificios Pregunta desde: Madrid
Fecha: 18/03/2025
5 respuestas
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Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes Luis. Con todas estas medidas que ha llevado a cabo en su vivienda, podría solicitar la valoración de la eficiencia energética mediante los Certificados de Ahorro Energético (CAE), con ello convertiría cada MWh que haya generado en un CAE que se puede monetizar mediante su venta.
Si quiere más información sobre esta opción sin coste alguno para usted, puede contactar conmigo. Un saludo. -
Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Si haces una obra de rehabilitación energética puedes tener una ayuda financiera por parte de la Administración. La rehabilitación energética es cualquier tipo de obra que mejora la eficiencia energética de la vivienda. Lo más habitual es la renovación de ventanas, el aislamiento de las fachadas, la energía solar, o la aerotermia.
Hay dos tipos de ayudas: por un lado las subvenciones y por otro, las deducciones fiscales. ¿Qué diferencia hay entre ellas? Una subvención es una ayuda a fondo perdido. Esto significa, que es un dinero que se ingresa en tu cuenta y que no tienes que devolver.
Por otro lado, una deducción fiscal hace que tu declaración de la renta te salga más a tu favor. Es decir, que cuando hagas la declaración, Hacienda te devuelva más o tengas que pagar menos, según tu caso
La subvención y la deducción fiscal pueden ser compatibles. Esto significa que para la misma obra, te puedes beneficiar de las dos cosas.
¿Qué vas a necesitar para asegurar tu subvención o tu deducción fiscal?
Vas a necesitar un certificado energético antes y otro después de la obra
¿por qué? porque necesitamos demostrar que hay una mejora energética en la vivienda.
De hecho esto está reflejado en la ley (RD 390/2021 de 21 junio), y sabemos que vamos a necesitar los certificados energéticos para cualquier tipo de ayuda relacionada con la eficiencia energética.
Unas recomendaciones si vas a hacer alguna obra de rehabilitación energética:
pregunta a un experto en eficiencia energética de tu zona y a tu instalador, planifica bien las actuaciones, encarga con tiempo los certificados energéticos, y aprovecha las ayudas disponibles.
Por lo tanto, solo si dispones de un certificado energético antes de haber hecho la obra, tienes opciones de solicitar una ayuda o acceder a la deducción fiscal.
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Jose Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Efectivamente, puedes optar a varias subvenciones por las reformas realizadas, especialmente al estar orientadas a la eficiencia energética. Para tu caso las subvenciones disponibles son: Programa de Rehabilitación Energética (PREE 5000) y Fondos Next Generation UE (Plan de Recuperación)
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Jose Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Enhorabuena por finalizar la rehabilitación de su vivienda. Las mejoras que ha implementado, como el cambio de ventanas, el aislamiento de paredes y techos, y la instalación de aerotermia, pueden ser elegibles para diversas subvenciones destinadas a fomentar la eficiencia energética en la Comunidad de Madrid.
1. Plan Renove de Ventanas 2025
Este programa ofrece ayudas para la sustitución de ventanas antiguas por otras de mayor eficiencia energética. Las subvenciones se calculan en función de la superficie del vidrio instalado:
-120 euros por metro cuadrado de vidrio para ventanas convencionales.
-180 euros por metro cuadrado si las ventanas incorporan persianas motorizadas.
El importe máximo subvencionable es de 3.000 euros por vivienda. Estas ayudas cubren tanto la adquisición de materiales como la mano de obra, excluyendo el IVA. El plazo para solicitar estas subvenciones es desde el 13 de enero hasta el 31 de agosto de 2025, o hasta el agotamiento de los fondos disponibles.
2. Ayudas a la Rehabilitación Energética de Edificios Residenciales
La Comunidad de Madrid también ofrece subvenciones para actuaciones que logren:
- Una reducción mínima del 7% en la demanda energética de calefacción y refrigeración.
- Una disminución del 30% en el consumo de energía primaria no renovable.
- La sustitución de elementos constructivos de la fachada, como el cambio de ventanas.
Es importante destacar que solo se admite una solicitud por vivienda, aunque incluya varias actuaciones.
3. Plan Rehabilita Madrid 2024
Aunque el plazo de solicitudes para el Plan Rehabilita Madrid 2024 finalizó el 14 de febrero de 2025, es recomendable estar atento a futuras convocatorias que puedan ofrecer subvenciones adicionales para la rehabilitación de viviendas en el municipio de Madrid.
Para gestionar la solicitud de estas subvenciones, puede optar por:
- Tramitación Personal: Usted mismo puede recopilar la documentación necesaria y presentar la solicitud ante el organismo correspondiente.
- Asesoramiento Profesional: Contratar a un técnico especializado o a una empresa de rehabilitación energética que se encargue de todo el proceso. Los honorarios por estos servicios varían según la complejidad del expediente y los servicios incluidos. Es recomendable solicitar varios presupuestos y acordar previamente el coste y la forma de pago.
Antes de proceder, asegúrese de revisar detalladamente los requisitos y condiciones de cada programa de subvenciones para garantizar que su rehabilitación cumple con los criterios establecidos. -
Juan Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Hola buenos días,
No conozco en la localidad donde vives si es Madrid capital o provincia. Y si es una vivienda unifamiliar o es un piso.
Para una vivienda unifamiliar si vives en Madrid capital puedes optar a las ayudas del Plan Rehabilita.
Si vives en la Sierra Norte por la zona de Buitrago de Lozoya o por en Pozuelo puedes acogerte a los ERRP o programa 1. Y es posible incluso en San Lorenzo del Escorial que van a salir en breve.
Si es un piso no tienes subvención como tal de ningún tipo...
Ahora, hay una opción, en todos los casos puedes optar por la desgravación fiscal de la agencia tributaria y solicitar deducción fiscal en renta hasta un 60% hasta 15.000€. Se precisan el CEE de antes y después de las obras.
Y por otro lado, puedes pedir la ayuda o derecho de los CAEs, o certificado de ahorro energético que está muy bien y hay bastante dinero. No es una subvención es derecho que tienes por haber realizado una mejora energética de la vivienda y no importa si es piso o vivienda unifamiliar. Siempre y cuando se empezaran las obras a partir de febrero de 2023 o posterior.
