Si la nota simple no corresponde con la realidad de la vivienda
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20 de febrero de 2018
Inspección técnica de edificios (ITE)
Hola ,
Me gustaría saber que tantos problemas me puede traer al momento de querer comprar una vivienda, el que en la nota simple no se detalle la realidad de la vivienda ( número de habitaciones , dimensiones, etc ) al parecer es una vivienda que antiguamente era conformado por lo que ahora son dos pisos. La inmobiliaria me pide hacer el depósito de las arras para que el propietario pueda modificar la escritura, pero me crea bastante desconfianza. Espero puedan ayudarme .
Gracias
Me gustaría saber que tantos problemas me puede traer al momento de querer comprar una vivienda, el que en la nota simple no se detalle la realidad de la vivienda ( número de habitaciones , dimensiones, etc ) al parecer es una vivienda que antiguamente era conformado por lo que ahora son dos pisos. La inmobiliaria me pide hacer el depósito de las arras para que el propietario pueda modificar la escritura, pero me crea bastante desconfianza. Espero puedan ayudarme .
Gracias
1 Respuestas
Andrely Karú Peña Roa
Profesional Certicalia
21 de febrero de 2018
Buenos dias,
Estos temas son habituales y sobre todo si estamos hablando de edificaciones antiguas que han tenido reformas sin
ningun tipo de proyecto y las cuales no estan escrituradas.
Lo importante es saber que dicho inmueble no tenga ninguna infracción urbanistica (documento que pueden solicitar en el ayto) y si dichas obras ya estan ejecutadas con mas de 4 años de antigüedad, En este caso, el vendedor tendrá que escriturar acorde a lo que está vendiendo; pudiendo realizar la rectificación de las escrituras sin ningun problema según la documentación que le requieran en notaria.
Suerte.Saludos
Andrely
Estos temas son habituales y sobre todo si estamos hablando de edificaciones antiguas que han tenido reformas sin
ningun tipo de proyecto y las cuales no estan escrituradas.
Lo importante es saber que dicho inmueble no tenga ninguna infracción urbanistica (documento que pueden solicitar en el ayto) y si dichas obras ya estan ejecutadas con mas de 4 años de antigüedad, En este caso, el vendedor tendrá que escriturar acorde a lo que está vendiendo; pudiendo realizar la rectificación de las escrituras sin ningun problema según la documentación que le requieran en notaria.
Suerte.Saludos
Andrely
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