Segregación vivienda en Burgos
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11 de septiembre de 2018
Certificado de solidez
Cuento mi historia
Quiero comprar una casa con terreno la fachada mide 15x8 la quiero partir en 2 para quedarme una yo y otra mi hermano pero claro al ser 1 vivienda como hago las escrituras al comprarla o se puede dejar en el aire hacer la segregación y luego ya escriturar a nombre de cada uno
Quiero comprar una casa con terreno la fachada mide 15x8 la quiero partir en 2 para quedarme una yo y otra mi hermano pero claro al ser 1 vivienda como hago las escrituras al comprarla o se puede dejar en el aire hacer la segregación y luego ya escriturar a nombre de cada uno
2 Respuestas
Verónica Alcalde González
Arquitecto Técnico
Profesional Certicalia
19 de septiembre de 2018
El orden correcto es:
- Primero compraventa con su escritura 50% de porcentaje de propiedad cada uno.
- Segundo proyecto y licencia de segregación.
- Tercero nueva escritura de los dos, de forma que cada no tenga su nueva parte segregada.
OJO: Debes realizar la consulta a un técnico (Aparejador o Arquitecto Técnico, ambos están habilitados en este caso), para asegurarte de que la segregación es posible y las nuevas parcelas cumplen con la normativa urbanística que las aplique. Nosotros realizamos proyectos de segregación habitualmente, si me contactas estaré encantada de atenderte.
Un saludo
- Primero compraventa con su escritura 50% de porcentaje de propiedad cada uno.
- Segundo proyecto y licencia de segregación.
- Tercero nueva escritura de los dos, de forma que cada no tenga su nueva parte segregada.
OJO: Debes realizar la consulta a un técnico (Aparejador o Arquitecto Técnico, ambos están habilitados en este caso), para asegurarte de que la segregación es posible y las nuevas parcelas cumplen con la normativa urbanística que las aplique. Nosotros realizamos proyectos de segregación habitualmente, si me contactas estaré encantada de atenderte.
Un saludo
Severo Diez Martinez
Arquitecto Técnico
Profesional Certicalia
12 de septiembre de 2018
Se debe realizar previamente un proyecto de segregación y con él solicitar licencia al ayuntamiento.
Con la licencia de segregación se iría al notario.
Un saludo
Con la licencia de segregación se iría al notario.
Un saludo
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