Segregación de finca.

Buenas tardes.
Soy copropietario de una finca compuesta de planta baja y dos pisos en parcela de 500metros. Es una finca urbana.
Según el departamento de urbanismo podemos hacer la segregación que queramos y nos informan que una de las partes quedaría sujeta a normativa vigente, y la otra parte no debería someterse a Nueva normativa.
La idea es segregar la planta y primer piso del segundo piso, pero tenemos el problema de que la escalera que comunica los pisos no mide un metro como pide la normativa actual.
Sería posible hacer la segregación sin modificar la escalera, o modificando sólo el tramo que sube al primer piso.
Gracias y disculpen por la extensión de la consulta.