Se vence contrato pero avisan por burofax 18 dias antes

Question

Tengo un contrato del dia 01/01/2015 ,que quedo renovado automatico el año siguiente seria el 01/01/2016 .Me avisan por burofax que debo dejarlo hoy dia 12/12/16 ,18 dias antes del vencimiendo del contrato . Es valido? Debo abandonar? Puedo quedarme un año mas?se quedaria el contrato renovado automaticamente pues no.han avisado los 30 dias antes obligatorios?..he pagado sin fallar un solo mes todo siempre he cumplido ,gracias

 · Answer

No especifica usted si se trata de alquiler de vivienda o local comercial, y el tratamiento es distinto en ambos casos. Si fuese vivienda estaría dentro de la prórroga obligatoria, por lo que no es posible la resolución salvo en determinados supuestos y avisando con 30 días. Si es uso distinto de vivienda hay que estudiar si según el contrato se establece o no la prórroga tácita y el plazo de preaviso. Consulte con un abogado que pueda estudiar el caso concreto.