Se requiere una viga para reemplazar un muro de carga en un ático
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21 de julio de 2021
Legalizar ampliación vivienda
Hola,
He comprado una vivienda con la mitad de la terraza convertida en parte del salón. Para este cambio se han tumbado parte del muro, que se supone es portador, y no se ha puesto ningún tipo de vigas. La obra se ha hecho antes del 1985 y el techo esta intacto.
He comprado una vivienda con la mitad de la terraza convertida en parte del salón. Para este cambio se han tumbado parte del muro, que se supone es portador, y no se ha puesto ningún tipo de vigas. La obra se ha hecho antes del 1985 y el techo esta intacto.
1 Respuestas
Carmen Moreda
Profesional Certicalia
22 de julio de 2021
Buenos días Juan.
Habría que ver lo que han hecho para valorarlo bien. Es posible que añadieran una viga de carga al quitar el muro. También puede ser que la viga de forjado estuviese sobredimensionada y no haya sido necesario reforzar la estructura original.
En cuanto a la legalización de la obra, si tiene mas de 10 años no hay problema, ya que cualquier sanción urbanística habría prescrito.
Un saludo.
Habría que ver lo que han hecho para valorarlo bien. Es posible que añadieran una viga de carga al quitar el muro. También puede ser que la viga de forjado estuviese sobredimensionada y no haya sido necesario reforzar la estructura original.
En cuanto a la legalización de la obra, si tiene mas de 10 años no hay problema, ya que cualquier sanción urbanística habría prescrito.
Un saludo.
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