¿Se puede vender una casa sin cédula de habitabilidad?

Question

Hola, tengo una casa y la necesitamos vender por el divorcio. El inmueble no tiene cédula de habitabilidad. ¿Puedo vender la casa? ¿Habrá algún problema con la tasación?

Alejandro Darias Mateos · Answer

Estimada Irene,
En Cataluña no se puede vender una vivienda de cualquier tipo sin cédula de habitabilidad. Salvo que esté en estado ruinoso o necesitada de una reforma integral, para lo cual existe el Documento de exoneración de cédula. 
¡Mucha suerte!

Ruben Escolà Salvans · Answer

Buenos dias, Ingrid.
Por lo general, siempre que se quiera realizar una compraventa de una vivienda, hará falta tener vigente la cédula de habitabilidad y el certificado energético de la misma.
Por la tasación es posible que no haya problema, pero para la compraventa tienes el riesgo de que te paralizen el proceso de firma.

Nuria Castella Esteva · Answer

Hola Ingrid,
La cédula de habitabilidad es obligatoria para vender la casa, y también el certificado energético.