¿Se puede rectificar una cédula de habitabilidad?
He detectado que en mi cédula de habitabilidad están mal los metros útiles... faltan como unos 5m... y por tanto tambien mal en escrituras.. esto se puede rectificar?
Mireia preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 05/03/2021
2 respuestas
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Beatriz respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Mireia,
ambos se pueden modificar. Para rectificar en la cédula un técnico debe validar que efectivamente son 5 metros cuadrados más como dices, y presentar de nuevo la cédula corrigiendo este dato.
Y en cuanto a las escrituras, dependiendo si estos 5 m2 son menos o más del 10% del total de superficie, se procede de una forma u otra en el Registro de la Propiedad.
Si necesitas cualquier aclaración o comprobación puedes escribirnos y te intentaremos ayudar.
Un saludo. -
Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Para modificar los datos hay que hacer un levantamiento del plano de la vivienda con las medidas reales, visarlo en el Col·legi d'Arquitectes y llevarlo al notario para que modifique la escritura, lo comunique al Registro y se haga una nueva cédula de habitabilidad.
