¿Se puede rectificar una cédula de habitabilidad?

Question

He detectado que en mi cédula de habitabilidad están mal los metros útiles... faltan como unos 5m... y por tanto tambien mal en escrituras..  esto se puede rectificar?

Beatriz Domínguez Escobar · Answer

Buenos días Mireia,

ambos se pueden modificar. Para rectificar en la cédula un técnico debe validar que efectivamente son 5 metros cuadrados más como dices, y presentar de nuevo la cédula corrigiendo este dato.
Y en cuanto a las escrituras, dependiendo si estos 5 m2 son menos o más del 10% del total de superficie, se procede de una forma u otra en el Registro de la Propiedad.

Si necesitas cualquier aclaración o comprobación puedes escribirnos y te intentaremos ayudar.
Un saludo.

Xavier Peiró · Answer

Para modificar los datos hay que hacer un levantamiento del plano de la vivienda con las medidas reales, visarlo en el Col·legi d'Arquitectes y llevarlo al notario para que modifique la escritura, lo comunique al Registro y se haga una nueva cédula de habitabilidad.

Marisol Martinez · Answer

Buenos días he pedido en Hsbitge cambiar la dirección de la cédula da habitabilidad porque no es correcta.
Me ha dicho que tengo que esperar a que caduque.
Voy a vender el piso, pero los compradores quieren esta modificación.
Que puedo hacer?