¿Se puede reclamar el sobre coste de una obra mal acabada?

Question

Buenas tardes, estamos realizando obras en mi comunidad de vecinos. El proyecto que ha realizado una empresa de ingeniería tiene muchas deficiencias sobre todo en mediciones. Se han quedados muy corto lo que nos va a generar un sobre costo del 20% del presupuesto inicial. ¿Podemos demandarle o reclamarle que se haga cargo el de ese sobre coste?

Pedro Doctor Yuste · Answer

Necesitas peritar los trabajos mal realizados. Nosotros podemos ejecutar ese peritaje y hacer la mediación con el reformista para que, devuelvan el importe o finalicen de forma correcta. Es algo tristemente habitual.

Alberto Doncel · Answer

En principio agradecer tu confianza por la consulta.
La base de contrato que regula la relación entre Comunidad de Propietarios y Empresa Constructora es el Presupuesto realizado por esta empresa constructora y aceptado por la Comunidad.
Si esta empresa constructora se acogió a la literalidad del Proyecto Técnico y no revisó las mediciones realizadas, son ellos los que son responsables en la firma de aceptación de las mediciones del Proyecto Técnico.
Difícilmente podrían hacerse efectivas (indemnización por perjuicio) las presuntas inexactitudes del Técnico en el Proyecto realizado. Un saludo.
A.D. Arquitecto Tecnico.