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¿Se puede hacer una segregación de un inmueble en dos? ¿Qué precio suele tener esta división?
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18 de febrero de 2021
División horizontal
Es un local que queremos dividir, tiene entre 120-150m2 en Gavà
1 Respuestas
Angel Serrano
Profesional Certicalia
24 de febrero de 2021
Hola Mari Carmen,
Con segregar un inmueble, entiendo que te refieres a segregar un "local" (sin uso de vivienda). Si es así es un tramite "sencillo" donde se supone un notario realiza unas escrituras (con posterior inscripcion catastral), y un técnico ha de aportar una memoria de superficies y documentación gráfica que la soporte. Aquí el trámite depende del técnico y de la superficie/complejidad de lo que estemos hablando, pero podría ser alrededor de los 300-500 euros.
Si se trata de segregar una vivienda en dos, estamos haciendo una nueva vivienda y es más complejo porque hay que cumplir normativa de habitabilidad, inscribir la vivienda con nueva cédula y una serie de requerimientos más amplios (urbanísticos, accesibilidad...). Este coste dependería de cada caso, el precio puede variar mucho según la complejidad.
Para cualquier duda puedes contactarme, un saludo.
Con segregar un inmueble, entiendo que te refieres a segregar un "local" (sin uso de vivienda). Si es así es un tramite "sencillo" donde se supone un notario realiza unas escrituras (con posterior inscripcion catastral), y un técnico ha de aportar una memoria de superficies y documentación gráfica que la soporte. Aquí el trámite depende del técnico y de la superficie/complejidad de lo que estemos hablando, pero podría ser alrededor de los 300-500 euros.
Si se trata de segregar una vivienda en dos, estamos haciendo una nueva vivienda y es más complejo porque hay que cumplir normativa de habitabilidad, inscribir la vivienda con nueva cédula y una serie de requerimientos más amplios (urbanísticos, accesibilidad...). Este coste dependería de cada caso, el precio puede variar mucho según la complejidad.
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