¿Se puede hacer certificado energético sin ver la vivienda?

Question

Hola, vivo en valencia y es un certificado para un piso en El Barrio de San blas en Madrid. No hay nadie, ni tiene llaves nadie para enseñar la vivienda. El comprador sabe el estado del piso y yo puedo deciros las características que tiene (ventanas, instalaciones...) Espero vuestras noticias por que no se puede ver el piso. Gracias y atentamente

Tamer Eimad Kamal Lopez · Answer

Por ley se debe realizar visita RD 235/2013, ya que de eso se trata el certificado energético, de la inspección del conjunto de elementos que influyen, equipos térmicos, aislamiento, orientación, etc. Y como dicen los compañeros, es motivo de sanción ya que el documento no se ajusta a la realidad.

Hugo Martín · Answer

NO, es requisito imprescindible. Si alguien ofrece hacerlo sin ver la vivienda o no es técnico o es un pirata.

Jesus Genaro Perez Martin · Answer

Hay gente que los hace, pero es como si vas a pasar la ITV de tu vehiculo sin llevar el coche. Es necesario visitarla y tomar los datos in situ, de otra forma el certificado no se ajustará a la realidad y se está dando un certificado que no se corresponde con lo que se certifica.

Ramón Sola · Answer

Buenas. 
Si, es obligatorio, además de sancionable si el técnico no realizase la visita.

Usuario dado de baja · Answer

No se puede realizar un certificado sin visita al inmueble. Seguramente habrá que hacer lo posible para realizar la visita. Lo siento

 · Answer

Es imprescindible realizar la visita para realizar el certificado.
Saludos.