Estamos interesados en adquirir una vivienda unifamiliar. Dicha vivienda posee una pequeña ampliación de la misma desde el año 2008. El proyecto de ampliación fue presentado al ayuntamiento y dado el visto bueno para su ejecución, toda la documentación del proyecto es correcta aunque nunca fue presentada ante notario.El vendedor de la propiedad argumenta que irá al Notario para poder realizar la gestión antes de firmar las arras.

A partir de aquí querría saber como parte compradora:
- ¿Qué plazo en tiempo requiere todo el trámite para que la ampliación quede inscrita?
- ¿Debo esperar a hacer arras cuando esté todo hecho?
-¿Puedo hacer con garantías las arras antes de tener hecho el cambio?

Gracias.