Se trata de un piso de portería que es propiedad de la comunidad de vecinos.En marzo se cumple un año de la fecha del contrato. Se puede dar por finalizado?

Si la comunidad está de acuerdo en rescindir el contrato al inquilino, podría al año rescindirse o hay que alegar algún motivo.? Lo digo por lo de los 3 años. En el contrato se puso que tendría una duración de un año. Se firmó en marzo de 2017. Gracias.