¿Se incluyen los muebles cocina y empotrados en una tasacion?
Quiero saber si en la tasacion están incluidos los armarios de cocina y el empotrado.
O de qué depende el incluirlos.gracias
Maria José preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Navarra
- Trámites:
- Tasación vivienda
Fecha: 27/07/2019
3 respuestas
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Juan respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes, María José. Si la tasación específica que NO está realizada según la Orden ECO 805/2003 de 27 de Marzo significa que es una valoración patrimonial, es decir una valoración de mercado. Ahora habría que ver ese informe si por lo menos, se ajusta a dicha normativa o como se ha realizado. La normativa ECO es de obligado cumplimiento para, entre otras, tasaciones hipotecarias. Un saludo.
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola, El mobiliario de la cocina y los armarios empotrados si se suelen incluir en la valoración de una vivienda. A no ser que, en caso de una venta, el propietario se los quiera llevar, pero no es lo común.
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Juan respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, Mª Jose
Los muebles de cocina y baño, asi como armarios empotrados no se valoran independientemente en una tasación pero SI repercuten en el valor final de la finca. No es lo mismo a la hora de valorar, una vivienda que tiene la cocina solamente con los enchufes y las tomas de agua que una vivienda con la cocina ya montada. Luego, depende también de calidades.
Un saludo.Juan replicó:
ProfesionalBuenas tardes, María José. Si la tasación específica que NO está realizada según la Orden ECO 805/2003 de 27 de Marzo significa que es una valoración patrimonial, es decir una valoración de mercado. Ahora habría que ver ese informe si por lo menos, se ajusta a dicha normativa o como se ha realizado. La normativa ECO es de obligado cumplimiento para, entre otras, tasaciones hipotecarias. Un saludo.
Maria José replicó:
ParticularGracias por responder pero me gustaría vuestra opinión también respecto a la siguiente cuestión;me han presentado una tasación de una vivienda de la que soy copropietaria, y que estoy interesada en comprar en su totalidad,en la cual se especifica que NO está realizada según la Orden ECO/805/2003 del 27 de Marzo. Mi pregunta es: ¿Pierde valor real dicha tasación por no seguir la Orden mencionada? Gracias,de nuevo por su ayuda
