Hola Ruben. Tienes dos posibilidades.
1º) valoracion de mercado actual. Documento que elaboramos los agentes inmobiliarios de reconocida solvencia en base a nuestro conocimiento y la oferta de la zona.
2º) tasacion firmada por un tecnico. Requiere conocimiento mas profundo de la propiedad, planos, situacion documental, estado de la propiedad, etc. Con todo ello, se elabora un documento, firmado por el técnico que avala su contenido. Debe ser elaborado con alguien de contrastada profesionalidad y conocimiento. Recomiendo que sea arquitecto.