Reserva de venta realizada

Question

Buenas, hace 2 años me divorcié y al hacer la división de bienes y yo me quedé con una inmueble y su hipoteca y mi ex con otro inmueble y su hipoteca, con su debida escritura. Para el banco seguimos siendo ambos los titulares de las hipotecas. Quiero vender mi apartamento y ya tengo una reserva pero mi ex-marido se niega a firmar ante el banco la liquidación anticipada de la hipoteca. El 100% del inmueble del inmueble a mi nombre, sólo se comparten las hipotecas. ¿Cómo puedo hacer para no perder la reserva de venta? Gracias.

Antonio Renedo Sánchez · Answer

Hola Úrsula, necesitaría algo más de información, pero yo entiendo que la fórmula para conseguir tu objetivo sería de la siguiente manera:

Tendrías que cancelar la hipoteca tú sola y posteriormente ir a una notaría para firmar una escritura pública De cancelación hipotecaria, en la que se haga constar que tú eres la única propietaria (esto tendría que haberse definido anteriormente en los juzgados, en el momento del divorcio). Posteriormente tendrás que presentar el modelo 600 ITP - AJD e ir al registro de la propiedad con la cancelación hipotecaria para registrar la cancelación y la titularidad de uni personalidad. Pero todo dependerá de los acuerdos judiciales relacionados a los bienes patrimoniales del divorcio.

Espero haberte podido ayudar.