Hola buenas tardes, ¿dónde está ubicado exactamente el inmueble? Cada municipio tiene una normativa urbanística específica que debe cumplir, y además debe cumplir el Código Técnico. Para saber si es posible transformarlo en vivienda, lo primero es saber si cumple la densidad de viviendas permitidas en el edificio dónde se ubica el local, además le comento que probablemente no sea posible dividirlo en dos apartamentos, ya que normalmente, la superficie útil mínima de cada vivienda debe ser 40 m2 (esto lo indica la normativa de cada Municipio), y cómo norma general debe tener en cuenta que las estancias habitables (Salón y dormitorios) deben tener iluminación y ventilación natural, es decir ventanas que den a patios o a la calle. Para darle mayor información es necesario saber la ubicación exacta del inmueble.

Necesitarás un proyecto visado y redactado por un arquitecto de adaptación para el cambio de uso de local a vivienda y solicitar la correspondiente licencia municipal.