Existe una normativa autonómica en materia de habitabilidad que regula las condiciones mínimas que debe cumplir una vivienda y el edificio que la alberga en función de su edad: dimensiones de las estancias, ventilación, iluminación, aislamiento, accesibilidad, instalaciones... El inmueble debe cumplir con esa normativa y un técnico competente lo puede certificar para que el ayuntamiento correspondiente conceda la cédula.