Hola. Estoy planteandome la compra de una parcela para hacer 3-4 viviendas con varios conocidos. La parcela no es segregable, pero las normas de edificabilidad (distancia a parcelas colindantes, coeficientes de ocupación y edificabilidad, alturas permitidas, etc) nos permiten llevar a cabo el proyecto que queremos hacer.

Qué requisitos debe cumplir la parcela para poder posteriormente hacer una división horizontal? De quién es la última palabra? Del Ayuntamiento? En que momento del proceso se haría esa división?

Muchas gracias por su ayuda.

Un saludo cordial.