Renovación de contrato de alquiler
Tengo suscrito contrato de alquiler con inquilino. Va a cumplir 3 años y no quiero que renueve pues no cumple con las condiciones pactadas. ¿Puedo oponerme a la renovación o sólo el inquilino tiene la potestad de la no renovación?
Xavier preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Contrato de alquiler de vivienda
Fecha: 03/04/2019
2 respuestas
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Sergio respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes.
Al estar el contrato bajo la legislación anterior, y no la que acaba de entrar en vigor: basta con avisar fehacientemente (recomendable por escrito y con acuse de recibo) de su intención de no renovar el contrato. Como mínimo con 30 días de antelación a la fecha en que se renovaría el contrato.
Un saludo. -
Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Si el contrato se firmó en 2016, la duración mínima es precisamente de tres años (siempre hay que tener en cuenta la ley vigente en el momento de la firma), por lo que podría rescindirlo sin problemas, solo comunicando fehacientemente su intención de no renovar con al menos 30 días de antelación. No obstante le recomiendo que visite a un asesor para que analice el contrato y compruebe que no hay otras cláusulas limitativas.
