Rehacer una división horizontal de dos inmuebles
Tenemos una finca, que en la escritura de construcción de los años 60 enseña que el edificio tenia 2 pisos por planta, en un total de planta baja, 1º, 2º y un ático. En los años 2000 la propietaria ha juntado la planta baja 1º con el piso 1º 1º, creando así un duplex (todo con licencia y registro correcto - pero aún se mantuvo la entrada original por las escalaras del piso 1º 1º). Años después su marido ha cerrado otra vez el duplex, una vez que solo era una escalera interior, para volver a la distribución original de 2 pisos por planta, pero este ha fallecido y se quedó así. Ahora que somos los nuevos propietarios queremos dejar todo correcto en el registro para poder sacar otra vez la cédula de habitabilidad para este piso 1º 1º (ya que tiene cédula pero junto con la planta baja). ¿Cómo se puede arreglar esto? El ayuntamiento y el plano de la ciudad dicen cosas diferentes y nadie me contesta con una resolución para el problema. La planta baja esta alquilada y el 1º 1º tiene todo los requisitos para obtener la cédula, solo falta esta división para hacer el registro. ¿Seria posible reverter esto, ya que siempre ha sido dos pisos?
Tihare Jacobs preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- División horizontal
Fecha: 24/02/2020
1 respuestas
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Ruben respondió: Profesional de Certicalia
Nosotros, en nuestro departamento registro-catastro, cómo consultoría especializada, te podemos realizar un estudio de la situación y mirar cómo está urbanísticamente y analizar el caso en detalle así cómo valorar los pasos y costes a realizar para la regularización.
El presupuesto de la consultoría para un caso de éstos es 200€
