Para rehabilitar casa de aperos legalizada y deteriorada, ¿es posible derribarla?
Hola, tengo una casa de aperos de 15m2. Esta legalizada y escriturada. Mi idea es de rehabilitarla pero esta tan deteriorada que quizás valga la pena tirarla entera y volver a hacerla. ¿Esto es posible?.¿Hace falta algún tipo de permiso?. Gracias
Adrian preguntó sobre Proyectos de instalaciones agropecuarias Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Proyecto de casa de aperos, Licencia de derribo
Fecha: 25/02/2023
3 respuestas
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Estíbaliz respondió: Profesional de Certicalia
Hola Adrián! Habría que verla para valorar si es mejor tirarla entera o no. En cualquier caso, necesitas un permiso para hacer la demolición o una declaración responsable de obra para adecentarla . Ya dependiendo del estado actual y lo que se desee hacer necesitarás una serie de documentos que te realizaría un técnico ! Depende del ayuntamiento hay unas tasas u otras. Siento no poder darte datos más concretos pero con esta información es lo que puedo decirte . Un saludo! Espero poder ayudarte si lo necesitas. Gracias
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Mayte respondió: Profesional de Certicalia
Has de consultar en el ayuntamiento el aprovechamiento urbanístico que te corresponde. si derribas la superficie construida has de asegurarte de que te permitan edificar de nuevo y los parámetros de altura, distancia a vecinos y el uso.
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Antonio respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, Adrián
En principio no debería haber problema en derribar la casita de aperos existente y volver a hacerla nueva, siempre que cumpla con las exigencias urbanísticas que se establecen para estas construcciones en suelos rurales. Para el caso de volver a hacer una construcción de 15 m2 casi es seguro que se pueda hacer.
En cuanto a los permisos, para realizar cualquier construcción son necesarios los permisos de obra mayor que implica proyecto, licencias etc. Para entrar en detalle puede ponerse en contacto conmigo,
Un saludo.
